Acheter une propriété en Floride
Particuliers
Nous vous guidons dans votre projet d'achat d'une résidence sous le soleil de la Floride. Notre accompagnement vous permet de prendre possession de la villa en bord de mer, du condo à Miami ou du pied-à-terre dont vous rêvez en toute tranquillité d'esprit.
Service d'accompagnement personnalisé
Comptez sur nous dans votre démarche d'achat immobilier en Floride. Notre expertise en financement aux États-Unis et nos contacts sont d'une aide précieuse pour une transaction sans tracas. Nos services sont offerts à distance dans le confort de votre foyer.
Avantages
Service-conseil et documentation en français
Profitez de nos services offerts en français au téléphone ou en succursale en Floride.
Reconnaissance de votre dossier de crédit
Obtenez un prêt hypothécaire plus facilement aux États-Unis grâce à votre dossier de crédit au Canada.
Expertise en financement au Canada et aux États-Unis
Tirez profit des conseils d'une équipe qui connaît le domaine financier des deux côtés de la frontière.
Cartes bancaires et transactions en devise américaine
Réglez vos factures en dollars américains et épargnez sur les frais de conversion.
Nos services
Entrevue téléphonique
Cette discussion nous permet de bien comprendre votre projet et vos besoins.Conseils ciblés
Nous vous partageons tous les renseignements relatifs à la nature de l'acquisition (résidence secondaire ou investissement).Modalités d'achat
Le meilleur mode d'achat ou de financement est déterminé selon votre bilan financier.Documentation
Les documents nécessaires vous sont remis pour un achat au comptant ou pour une demande de financement.Recommandation
Nous pouvons vous mettre en contact avec un courtier ou une courtière en immobilier de confiance qui parle français.Suivi continu
Faites appel à nous en tout temps si vous avez des questions au sujet de votre transaction.
Modalités d'achat ou de financement
Selon votre bilan financier, différentes modalités peuvent être envisagées pour acheter une résidence en Floride.
Utiliser vos épargnes et vos placements.
Se servir de l'avoir net de votre propriété au Canada pour financer l'achat.
Combiner les 2 modes de financement.
Obtenir un prêt hypothécaire aux États-Unis.
Pour bien planifier votre budget, n'hésitez pas à nous demander une estimation des dépenses liées à la transaction et des frais de clôture.
Obtenir un prêt hypothécaire en Floride
Votre dossier de crédit au Canada est reconnu lors de votre demande de financement auprès de notre banque. Cela facilite grandement l'accord d'un prêt hypothécaire pour financer l'achat d'une résidence en Floride.
Le prêt maximal autorisé peut varier entre 65 % et 80 % du prix d'achat selon le comté et l'État où vous souhaitez vous établir.
Réussir sa transaction immobilière
Foire aux questions
Oui. Pour un achat au comptant, il faut prévoir environ 2 % du prix d'achat. Pour un achat financé, il faut calculer environ 3,0 % à 3,5 % du prix d'achat. Les frais de base servent à couvrir les dépenses liées à l'inspection, à l'assurance titre, à la répartition des taxes, à l'assurance, etc.
Non. Il n'y a pas de droit de mutation ou de « taxe de bienvenue » lors de l'acquisition d'une propriété. Ce sont plutôt les propriétaires qui doivent payer une taxe lorsqu'ils vendent leur propriété.
Contactez-nous
Par téléphone
Nous pouvons aussi vous appeler au moment de votre choix.
Siège social
1001 East Hallandale Beach Boulevard
Hallandale Beach, Florida, 33009
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Carte de crédit Desjardins Bank